15 miejskich budynków przechodzi termomodernizację za prawie 190 mln zł

Na elewacjach trwają prace, w środku wymieniane są instalacje, a część obiektów czeka jeszcze na rozpoczęcie robót. W Gorzowie Wielkopolskim termomodernizacja objęła 15 szkół, przedszkoli, żłobków i innych budynków publicznych. Inwestycja ma ograniczyć zużycie energii, a szacowane oszczędności w ciągu 15 lat przekroczą 70 mln zł.

• Szkoły, żłobki i urzędy z różnym zakresem prac
• Prawie 190 mln zł za modernizację i zarządzanie energią
• Europejskie pieniądze zmniejszą koszt spłaty inwestycji

Szkoły, żłobki i urzędy z różnym zakresem prac

Przedsięwzięcie obejmuje docieplenie elewacji i dachów, wymianę okien oraz drzwi, modernizację instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. W wybranych obiektach zaplanowano także instalacje fotowoltaiczne oraz rozwiązania pozwalające lepiej kontrolować zużycie energii.

Zakres robót zależy od stanu technicznego każdego budynku. Część prac została już wykonana, w kolejnych obiektach trwają roboty budowlane, a w Szkole Podstawowej nr 21 prowadzone są na razie prace projektowe.

W ramach pierwszego pakietu prace obejmują:

• Żłobek Miejski nr 1, gdzie wymieniono część okien i drzwi, a obecnie prowadzone są roboty elewacyjne, dachowe oraz instalacyjne;
• Przedszkole Miejskie nr 33 z częściowo wymienioną stolarką i trwającymi pracami przy elewacji, dachu oraz instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody;
• Przedszkole Miejskie nr 29, w którym wykonano część wymiany stolarki, a pozostałe roboty dotyczą między innymi elewacji, pokrycia dachowego i instalacji;
• Przedszkole Miejskie nr 30, gdzie częściowo zmodernizowano instalację centralnego ogrzewania;
• Szkołę Podstawową nr 21 z trwającymi pracami projektowymi;
• Zespół Szkół Gastronomicznych, w którym trwa wymiana stolarki okiennej.

Drugi pakiet obejmuje sześć obiektów:

• Żłobek Miejski nr 2, gdzie wymieniono okna i drzwi oraz wykonano docieplenie stropodachu i ścian;
• Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących z trwającym ociepleniem elewacji, robotami dekarskimi i wymianą okien;
• Pogotowie Opiekuńcze, w którym trwa wymiana stolarki i prace dachowe, a piec gazowy został już wymieniony;
• budynek Urzędu Miasta przy ul. Sikorskiego, gdzie wymieniono część okien i drzwi, docieplono fragment ścian i rozpoczęto modernizację instalacji centralnego ogrzewania;
• budynek Urzędu Miasta przy ul. Myśliborskiej, dla którego przewidziano montaż systemu zarządzania energią.

W trzecim pakiecie znalazły się trzy szkoły. W Szkole Podstawowej nr 9 wymieniono stolarkę, docieplono stropodach i zmodernizowano centralne ogrzewanie. Prace przy dociepleniu ścian są na finiszu.

W Szkole Podstawowej nr 15 wykonano wymianę stolarki i docieplenie stropodachu, natomiast roboty elewacyjne nadal trwają. Najszerszy zakres prac prowadzony jest w Szkole Podstawowej nr 20. Obejmuje roboty dachowe i elewacyjne, prace przy fundamentach, wymianę okien oraz instalacji elektrycznych i sanitarnych.

„Docelowo efektem tych działań mają być przede wszystkim mniejsze rachunki za energię i oszczędności, które w kolejnych latach będziemy mogli przeznaczać na inne potrzeby miasta” – powiedział prezydent Jacek Wójcicki.

Prawie 190 mln zł za modernizację i zarządzanie energią

Łączny koszt przedsięwzięcia wynosi prawie 190 mln zł. W tej kwocie ujęto przygotowanie dokumentacji, wykonanie robót budowlanych oraz 15-letni okres zarządzania energią dla trzech części zamówienia.

Inwestycja jest realizowana w formule Partnerstwa Publiczno-Prywatnego. Podzielono ją na dwa etapy. Pierwszy obejmuje przygotowanie projektów, uzyskanie wymaganych decyzji i przeprowadzenie prac budowlanych. Zgodnie z założeniami ma zakończyć się do czerwca 2028 roku.

Po nim rozpocznie się 15-letni okres zarządzania energią. W tym czasie wykonawca będzie odpowiadał za osiągnięcie poziomu oszczędności ustalonego w umowie o poprawę efektywności energetycznej. Jeśli wynik będzie niższy od założonego, umowa przewiduje kary. Gdy oszczędności okażą się wyższe, nadwyżka zostanie podzielona między Miasto Gorzów a wykonawcę.

Dla miejskiego budżetu oznacza to, że efekt inwestycji będzie rozliczany nie tylko przez wykonane roboty, lecz także przez faktyczne zużycie energii w kolejnych latach. Szacunkowa wartość oszczędności w całym okresie zarządzania ma przekroczyć 70 mln zł.

Europejskie pieniądze zmniejszą koszt spłaty inwestycji

Na część inwestycyjną miasto pozyskało niemal 50 mln zł dofinansowania z programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021–2027, w ramach działania 2.1 „Efektywność energetyczna – dotacje”.

Gorzów Wielkopolski planuje przeznaczyć te środki na wcześniejszą spłatę części wynagrodzenia za etap inwestycyjny. Pozostała kwota zostanie rozłożona na raty płatne w okresie zarządzania energią.

Oznacza to, że po zakończeniu robót budowlanych rozliczenia z wykonawcą nie zakończą się od razu. Miasto będzie spłacać pozostałą część należności przez 15 lat, jednocześnie korzystając z modernizacji, które mają ograniczyć koszty ogrzewania, oświetlenia i utrzymania budynków.

na podstawie: Urząd Miasta Gorzowa Wielkopolskiego.