Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla Gorzowa Wielkopolskiego - kontakt, godziny, zgłoszenie samowoli

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla miasta Gorzowa Wielkopolskiego to jednostka kontrolująca stan techniczny obiektów budowlanych na terenie miasta. Inspektorat nadzoruje przeglądy okresowe i nadzwyczajne budynków, prowadzi postępowania w sprawie samowoli budowlanych oraz przyjmuje zgłoszenia od mieszkańców i firm. Siedziba mieści się przy ul. Walczaka w centrum miasta.

Chcę sprawdzić adres i godziny otwarcia → Kontakt i godziny obsługi Chcę zgłosić nielegalną budowę sąsiada → Zgłoszenie samowoli budowlanej Chcę sprawdzić, kiedy trzeba zrobić przegląd → Przeglądy techniczne budynków Chcę zalegalizować samowolę budowlaną → Legalizacja samowoli budowlanej Chcę załatwić sprawę online przez internet → e-Budownictwo — obsługa online Szukam odpowiedzi na najczęstsze pytania → FAQ

Kontakt i godziny obsługi

Adres siedziby: ul. Walczaka 23A, 66-400 Gorzów Wielkopolski

Telefon kontaktowy: 48 698 616 788

Godziny przyjmowania interesantów:

• poniedziałek–piątek: 8.30-14.30
• wtorek: 14.30-18.00 (po wcześniejszym ustaleniu godziny wizyty)

Sprawy w kompetencjach inspektoratu

PINB dla Gorzowa Wielkopolskiego sprawuje nadzór nad wykonywaniem okresowych i nadzwyczajnych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych. W praktyce oznacza to, że inspektorat może interweniować, gdy budynek zagraża bezpieczeństwu, a także reagować na zgłoszenia dotyczące nielegalnej budowy.

Zgłoszenie samowoli budowlanej

Samowola budowlana to prowadzenie robót budowlanych bez wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia, a także użytkowanie obiektu bez odbioru. Każdy — sąsiad, wspólnota mieszkaniowa, osoba prywatna czy gmina — może zgłosić taką sytuację do PINB.

Zgłoszenie najlepiej złożyć:

• pisemnie — listownie lub osobiście w siedzibie inspektoratu
• elektronicznie — przez platformę e-Budownictwo (szczegóły poniżej)

W zgłoszeniu warto zamieścić: dokładną lokalizację inwestycji, opis prowadzonych prac, datę rozpoczęcia (jeśli znana), fotografie dokumentujące stan faktyczny oraz dane zgłaszającego (do korespondencji). Im więcej szczegółów, tym łatwiej inspektorat podjąć działania.

Przeglądy techniczne budynków

Właściciele i zarządcy obiektów budowlanych mają obowiązek zapewnić przeprowadzanie okresowych kontroli stanu technicznego. Terminy zależą od rodzaju budynku:

• Przegląd roczny — obowiązuje budynki mieszkalne wielorodzinne, użyteczności publicznej, przemysłowe i inne o szczególnych wymaganiach
• Przegląd pięcioletni — budynki mieszkalne jednorodzinne oraz pozostałe obiekty nieobjęte rocznym przeglądem

Za wykonanie przeglądu odpowiada osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane. Po kontroli sporządzany jest protokół, który należy przechowywać i udostępniać na żądanie PINB.

Legalizacja samowoli budowlanej

W niektórych przypadkach samowolę można zalegalizować — to tzw. postępowanie legalizacyjne. Warunkiem jest spełnienie wymagań techniczno-budowlanych oraz uzysdanie decyzji o legalizacji. Procedura dotyczy obiektów, które można doprowadzić do zgodności z prawem bez naruszenia bezpieczeństwa ludzi i środowiska.

Krok po kroku:

1. Złożenie wniosku o legalizację do PINB (z opłatą skarbową)
2. Dołączenie dokumentacji technicznej potwierdzającej stan obiektu
3. Wydanie decyzji przez inspektora — pozytywnej (legalizacja) lub odmownej (nakaz rozbiórki)

Warto pamiętać, że legalizacja nie jest możliwa dla wszystkich obiektów — np. gdy budowa narusza plan zagospodarowania przestrzennego lub granice działki.

e-Budownictwo — obsługa online

Platforma e-Budownictwo umożliwia składanie wniosków i zgłoszeń bez wizyty w inspektoracie. Przez system można m.in. zgłosić samowolę, złożyć wniosek o legalizację, przesłać dokumentację przeglądów technicznych czy uzyskać informację o stanie sprawy.

Aby skorzystać z e-Budownictwa, potrzebne jest konto na portalu gov.pl oraz podpis elektroniczny (profil zaufany, e-dowód lub certyfikat kwalifikowany). Szczegółowe instrukcje dostępne są na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

FAQ

1. Co robi Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego? Nadzoruje stan techniczny obiektów budowlanych, prowadzi postępowania w sprawie samowoli budowlanych, kontroluje przeglądy techniczne budynków i reaguje na zgłoszenia mieszkańców dotyczące niebezpiecznych konstrukcji.

2. Jak zgłosić samowolę budowlaną sąsiada? Najlepiej osobiście lub listownie w siedzibie PINB przy ul. Walczaka 23A, telefonicznie pod numerem 48 698 616 788, albo elektronicznie przez platformę e-Budownictwo. Warto dołączyć fotografie i szczegółowy opis.

3. Jak zalegalizować samowolę budowlaną? Trzeba złożyć wniosek do PINB z dokumentacją techniczną i uiścić opłatę skarbową. Inspektor sprawdzi, czy obiekt spełnia wymagania — jeśli tak, wydaje decyzję legalizacyjną.

4. Kiedy wymagany jest przegląd techniczny budynku? Budynki mieszkalne wielorodzinne i użyteczności publicznej — raz w roku. Budynki jednorodzinne — raz na pięć lat. Zarządca odpowiada za zlecenie przeglądu osobie z uprawnieniami.

5. Jakie są godziny pracy inspektoratu? Poniedziałek–piątek 8.30-14.30, a we wtorki od 14.30 do 18.00 (po wcześniejszym ustaleniu).

6. Jak złożyć wniosek przez e-Budownictwo? Przez portal gov.pl, po zalogowaniu się profilem zaufanym lub e-dowodem. W menu e-Budownictwa wybierz odpowiednią kategorię sprawy i postępuj zgodnie z instrukcjami systemu.

Materiał źródłowy stanowiła strona www.pinbgorzow.pl. Dane mogą się zmieniać; pamiętaj, warto sprawdzić je na oficjalnej stronie.