Willa Herzoga wraca na bulwar. Po latach ciszy ruszyła przebudowa

Na gorzowskim bulwarze znów pojawił się ruch przy Willi Herzoga. Budynek, który przez długi czas stał pusty i tracił swój dawny wygląd, wszedł właśnie w etap przebudowy i rozbudowy. To inwestycja, która od lat budzi zainteresowanie, bo dotyczy jednego z najbardziej rozpoznawalnych zabytków nad Wartą. Dla miasta to ważny moment – nie tylko budowlany, ale też konserwatorski i symboliczny.

• Od sprzedaży w 2009 roku do długo odkładanego placu budowy
• Konserwatorzy nie zgodzili się na wszystko
• Szansa na drugie życie zabytku nad Wartą

Od sprzedaży w 2009 roku do długo odkładanego placu budowy

Willa Herzoga przy ul. Nadbrzeżnej od lat pozostaje w rękach prywatnych. Miasto sprzedało nieruchomość w 2009 roku, a już rok później wydano pierwszą decyzję o warunkach zabudowy. Później pojawiło się także pozwolenie na budowę, obejmujące przebudowę obiektu z myślą o funkcjach usługowych i hotelowych.

Plan jednak przez długi czas nie doczekał się realizacji. Budynek stał nieużytkowany, a kolejne sezony tylko pogłębiały wrażenie, że jedna z charakterystycznych willi na bulwarze czeka na swój moment zbyt długo. Dziś ten moment wreszcie nadszedł, choć droga do niego była długa i poprzecinana kolejnymi procedurami.

W 2023 roku uruchomiono nowe postępowanie dotyczące rozbudowy obiektu. Była to już osobna ścieżka administracyjna, związana z innym zakresem planowanych prac. Projekt musiał przejść wymagane analizy i uzgodnienia, a przy takim adresie nie da się ominąć jednego z najważniejszych elementów całej układanki – ochrony zabytku.

Konserwatorzy nie zgodzili się na wszystko

Willa Herzoga figuruje w rejestrze zabytków, dlatego każdy etap inwestycji wymagał zgód konserwatorskich. To właśnie one wyznaczają granice między ambicją inwestora a tym, co wolno zrobić przy obiekcie o historycznej wartości. Z urzędowych wyjaśnień wynika, że projekt był analizowany szczegółowo, a nie wszystkie proponowane rozwiązania zaakceptowano.

Ostateczny kształt przedsięwzięcia wynika więc z decyzji administracyjnych i konserwatorskich, a nie wyłącznie z pierwotnej wizji inwestora. W październiku 2024 roku wydano pozwolenie na budowę obejmujące rozbudowę budynku, a także potrzebną infrastrukturę techniczną i zagospodarowanie terenu. To właśnie ten dokument otworzył drogę do prac, które teraz widać na miejscu.

Takie inwestycje zawsze wywołują spory. Jednych interesuje wygląd przyszłej bryły, inni patrzą przede wszystkim na to, że przez lata ważny zabytek niszczał nad Wartą. W tym przypadku ocena estetyczna pozostaje sprawą gustu, ale sama procedura była prowadzona pod ścisłą kontrolą prawa i wymogów ochrony zabytków.

Szansa na drugie życie zabytku nad Wartą

W urzędzie nikt nie ukrywa, że emocje wokół Willi Herzoga są duże. Wiesław Ciepiela, rzecznik prasowy, przypomina jednak przede wszystkim o stanie obiektu sprzed rozpoczęcia robót.

„Pamiętajmy jednak, że mówimy o zabytkowym obiekcie, który przez wiele lat pozostawał niewykorzystany i niszczał” – podkreśla.

Z perspektywy miasta najważniejsze jest dziś to, że budynek ma szansę odzyskać funkcję i znów wejść w miejski krajobraz nie jako pustka, lecz jako działający obiekt. Jeśli inwestycja zakończy się powodzeniem, jedna z najbardziej rozpoznawalnych willi w tej części Gorzowa przestanie być problemem do oglądania z zewnątrz, a zacznie pełnić rolę, do której została przywrócona.

na podstawie: UM Gorzów Wielkopolski.